|
Куплю домик в Болгарии – недорого, или Почему купить жилье «там» дешевле, чем «тут» |
|
|
|
|
В последнее время все большее количество семей россиян, имеющих средний достаток, обращают свои взоры на европейский рынок недвижимости. И примеры из жизни наших соотечественников все чаще доказывают, что для того, чтобы стать владельцем домика либо квартиры за границей, не обязательно обладать миллионами. При этом, самой привлекательной уже многие годы является недвижимость в Болгарии.
Интересно, что дешевизной характеризуется не только недвижимость в глубине страны, но и на побережье Черного моря. Имея до 45-ти тысяч евро, или 1 миллион 800 тысяч рублей, в кармане можно стать обладателем обустроенной студии – это квартира с одной комнатой до 40 метров квадратных.
При этом «покупка» будет размещена в жилом комплексе с бассейном, площадкой для детских игр и даже салоном красоты. А еще прибавьте сюда мягкий болгарский климат, популярность курортов, упрощенную систему для оформления недвижимости в свою собственность…
Сравните, что цены на однушку в недостроенном доме в Геленджике стартуют от 1 миллиона 700 тысяч рублей. Почувствовали разницу?
|
|
|
Правительство намерено инвестировать более 750 млн. евро в сектор строительства |
|
|
|
|
Министр регионального развития и благоустройства Лиляна Павлова в интервью БТА дала прогноз, что следующий строительный сезон станет „глотком воздуха” для строительных компаний в стране.
„Только наше министерство предоставит возможность для инвестиций в размере более 750 млн. евро”, – заявила министр Павлова. Она уточнила, что этими средствами смогут воспользоваться не только крупнейшие компании, но и малые строительные фирмы во всех регионах Болгарии. Министр Павлова также сообщила, что государство в максимальной степени, с учетом возможностей бюджета, рассчиталось со строительными компаниями за проделланые ими работы.
|
|
|
Жилье: пенсионеры на экспорт |
|
|
|
|
Для многих москвичей "среднего возраста" возможность пожить на пенсии в комфортных условиях становится темой для размышления, выяснилось в ходе опроса "Метринфо". Твердое решение уехать жить за рубеж в старости для себя приняли 8% жителей
Москва. 18 октября. FINMARKET.RU - Недвижимость за рубежом стала доступна не только российским богачам. Будущие пенсионеры также нацелились на заграничное жилье, чтобы жить на пенсии в свое удовольствие.
Чуть менее половины активных москвичей в возрасте 40-55 лет рассматривают для себя возможность по выходе на пенсию уехать из России и поселиться в другой стране. Об этом свидетельствуют итоги опроса, проведенного журналом Метринфо.
"Выездной" потенциал у этой группы участников опроса довольно существенный. Так, 8% респондентов вплотную занимаются этим вопросом. Эта часть участников опроса имеет неплохие доходы, то есть является либо владельцем бизнеса, либо способна работать, как фрилансеры, либо планирующая получить доходы от операций с недвижимостью. Еще 14% заявили, что задумываются на эту тему, но пока не решились, и 27% в принципе могут рассмотреть такой вариант. Для 51% респондентов возможность уехать на пенсию жить за границу является неприемлемой по различным причинам, в том числе по причине недостатка финансов на переселение.
Уезжая жить за границу, россияне предпочитают низкие цены и солнышко. Участников опроса попросили назвать с их точки зрения самый важный из предложенных критериев, по которому стоит выбирать страну "для пенсии". На первом месте оказалась стоимость жизни (ее выбрали 24,9%); на втором - уровень медицинского обслуживания (21,5%); на третьем - местные программы скидок для пенсионеров (13,8%); на четвертом - климат страны (11,6%), и только на пятом - стоимость жилья (3,4%).
Мировой рынок жилья сейчас достаточно доброжелателен к покупателям. Цены на дома увеличились лишь на 1,8% в первом квартале 2011 года, и это самый низкий темп роста за последние 1,5 года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank. В 25 из 50 стран, включенных в глобальный индекс, цены на жилье практически не росли или демонстрировали отрицательные темпы роста. Год назад таких стран было 18.
Заметим, у четверти опрошенных москвичей (23%), близкие уже уехали из страны. В основном они перебрались в следующие государства: Израиль, Испания, Греция, Турция и Финляндия. Кроме того, назывались Германия, Америка, Болгария и Италия.
По оценкам Knight Frank, в цены на жилье в Германии снизились в первом квартале 2011 года на 0,3%, в США - на 1,9%, в Болгарии - на 2,3%, в Италии - на 0,3%. Более всего из полюбившихся россиянам стран для жизни на пенсии цен снизились в Испании - на 2,5%. |
|
|
Рынок недвижимости Болгарии испытывает подъем |
|
|
|
|
Владельцы курортной недвижимости в Болгарии могут получить существенные дивиденды – сейчас рынок находится на подъеме.
Рынок недвижимости Болгарии после трехлетнего перерыва наконец-то вернулся в десятку лучших стран для покупки недвижимости по версии The Move Channel.
«На фоне продолжающегося долгового кризиса в Еврозоне люди ищут инвестиционные сделки и курортную недвижимость по наиболее низким ценам.
Продажи недвижимости в Болгарии росли на протяжении всего года – покупателей привлекали крайне низкие цены на недвижимость в зимних курортах», - поясняет директор The Move Channel Дэн Джонсон.
Хотя рост на рынке недвижимости не может сравниться с традиционными европейскими направлениями, его растущая популярность позволяет ему выделиться и предложить покупателям недвижимости нечто особенное.
Стоит отметить, что рынок недвижимости Болгарии до последнего времени был слишком перенасыщен, предложение существенно превышало спрос, особенно на первичном рынке, сейчас же строительство новой недвижимости «сбавило обороты», количество новых проектов существенно сократилось. |
|
|
Болгария возглавила десятку самых популярных стран, где пользователи Рунета ищут недвижимость |
|
|
|
|
Болгария оказалась абсолютным лидером по числу запросов на покупку недвижимости в Рунете. Статистика ключевых слов "Яндекса" в сентябре 2011 года показала, что запрос "недвижимость в Болгарии" в поисковую строку российские пользователи ввели 34 959 раз.
И это не удивительно. По подсчетам экспертов, только за последние три-четыре года россияне купили более 200 тысяч квартир и домов в Болгарии. Продавцы возлагают свои надежды на покупателей из России, поскольку сегодня на болгарском рынке недвижимости предложение существенно превышает спрос, особенно на побережье Черного моря и в туристических горных районах.
- Россияне скупили в Болгарии сотни тысяч квартир и домов
На втором месте - "недвижимость в Испании", информацию о ней ищут в два раза реже (15 387 запросов), на третьем - "недвижимость в Черногории" (9 911). Заметно прибавившая в последние два месяца "недвижимость на Кипре" заняла четвертое место (9 226), а 5-я по популярности позиция - "недвижимость в Турции" с 7 347 запросами, сообщает портал HomesOverseas.
Далее в этом своеобразном рейтинге расположились Германия (с 6342 запросами на 6 месте), Италия (6 244 - 7 место), США (4 975), Финляндия (4943). Замыкает десятку лидеров запрос "недвижимость в Греции" (4 457), которая, несмотря на экономический кризис, продолжает оставаться весьма востребованной у россиян и по числу запросов опережает такие страны как Франция, Хорватия и Таиланд.
Россияне скупили в Болгарии сотни тысяч квартир и домов
Общая стоимость сделок с недвижимостью в Болгарии с участием россиян за последние 3-4 года превысила 1 млрд долларов. И число российских покупателей растет из года в год.
Представители среднего класса из Москвы и Санкт-Петербурга предпочитают покупать недвижимость в Болгарии из-за благоприятного соотношения цены и качества жилья на современных болгарских курортах. А предстоящее вступление страны в Шенгенскую зону, которое будет способствовать свободному передвижению собственников жилья по Европе, еще более подстегивает интерес к болгарскому жилью.
|
|
|
